修改对买屋者不利的法令条文

当买屋者的分期付款没准时交给屋业发展商时，发展商会立刻征收利息，而且是征收《屋业发展法令》所准的最高利息，即年利 10 ％。

许多买屋者向我们投诉，不是他们造成延迟付款，但是却要负担迟付款的利息。糟糕的是，法令将付利息的责任全归到购屋者身上。从这里又引发另一个问题：发展商是否利用法令有关条文来多赚利息，故意拖延履行它们的责任，造成迟付款的现象？

银行或政府房屋贷款部门延迟发放贷款，通常都是因为发展商或者是发展商的律师所造成的，是他们拖延了准备或处理贷款金融所需的文件。（这些律师大多数还同时是买屋者的代表律师呢！）

对于拖延处理贷款文件，发展商和律师当然可以不当一回事，因为律师可以不必负什么责任，发展商却可从中得利。

槟消协建议修改有关迟付款利息的条文，说明发展商要征收利息，就必须证明是买屋者的过失造成延迟付款；否则就不能任由发展商征收 10 ％年利，剥削买屋者。公正的原则是除非一个人已被证明犯错，否则就不可处罚他。这个原则当然也适用于发展商征收利息的情况，因为征收迟付款利息是对买屋者的惩罚。